Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Hyran för vissa allmännyttiga lägenheter, som åberopades som jämförelsematerial i ett ärende om fastställande av hyra, ansågs inte ha bestämts på ett korrekt sätt. Med hänsyn härtill och till att hyran väsentligt avvek från rimliga självkostnader för byggnationen, har hyrorna inte ansetts kunna beaktas vid bedömningen av skälig hyra enligt 12 kap. 55 § jordabalken.

Förarbete

Prop. 1968:91 Bih. A s.50
prop.1974:150 s. 471
Prop. 1983/84:137 s.75

Lagrum

12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Wevle, Victorin, Konfliktlösningen, 1992, s. 94f.

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Vid bruksvärdesprövning har såsom jämförelsematerial beaktats lägenheter som ägs av nationsstiftelser då dessa betraktats som allmännyttiga bostadsföretag. Härvid har särskilt beaktats att nationsstiftelserna i samband med statlig belåning godkänts som sådana av lånemyndigheten samt att någon ändring av beslutet inte skett därefter.

Förarbete

Prop. 1974:150 s. 471
Prop. 1950:99 s. 68 ff
Prop. 1968:91 bih. A s. 53

Lagrum

12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Bruksvärdeshyra 1985, s. 116f, 122f, 147f
Hyreslagen. En kommentar, 5 uppl., s. 435ff.

Nyckelord

Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Ett hyresavtal som ansetts gälla för hyresgästens livstid har betraktats som ett tidsbestämt avtal. Detta medför att hyresvärden inte under hyresgästens livstid mot dennes vilja kan få till stånd en ändring av hyresvillkoren enligt 12 kap. jordabalken.

Hänvisade publiceringar

NJA 1993 s. 228
RBD 16:93

Lagrum

12 kap. 3 §, 55 c § 2 st. och 54 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Hyreslagen: En kommentar, 5 uppl. 1997, s. 32 och 464.

Nyckelord

Hyresnämndsmål Avtal Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. När hyresgästen själv renoverat lägenhetens badrum har i visst fall särskilda skäl ansetts föreligga att beakta den enskilde hyresgästens intresse av att, vid en ombyggnad av fastigheten, få behålla badrummet i befintligt skick.

Förarbete

Prop. 1996/97:30.

Lagrum

12 kap. 18 f § 2 st. jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Omyndiga barn som är brittiska medborgare med hemvist i England har genom gåva förvärvat fast egendom i Sverige. Trots oklarheter om innehållet i engelsk rätt om sådana omyndigas rätt att äga fast egendom har det inte ansetts uppenbart att deras förvärv är ogiltigt eller inte kan göras gällande.

Lagrum

20 kap. 6 § 10 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Lagfart Omyndig Internationell privaträtt

Aktuella lagrum