Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 11625-19
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2020-06-29
RH 2020:20
Hyresnämndsmål. En hyresgäst har vid fler än hundra tillfällen hyrt ut prövningslägenheten via Airbnb. Det har varit fråga om många korta uthyrningstillfällen som pågått under en längre tid och ett relativt högt pris har betalats per natt. Upplåtelserna har inte skett för bostadsändamål utan lägenheten har i stället hyrts ut under former som är att likna vid hotellverksamhet. Hovrätten har funnit att hyresgästen genom upplåtelserna använt lägenheten i strid med upplåtelseändamålet i sådan omfattning att avvikelsen inte kan anses vara utan betydelse för hyresvärden. Hyresgästen har därmed allvarligt åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst i så hög grad att avtalet skäligen inte ska förlängas.
RH 2019:15
Svea hovrätts beslut den 25 oktober 2018 i mål nr ÖH 9299-18
Svea hovrätts beslut den 20 december 2019 i mål nr ÖH 777-19
Svea hovrätts beslut den 31 januari 2020 i mål nr ÖH 12847-19
12 kap. 46 § första stycket 2 samt 55 § och 55 f § jordabalken (1970:994)
ÖH 11887-18
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2019-03-26
RH 2019:15
Hyresnämndsmål. En hyresgäst har vid 39 tillfällen under drygt ett och ett halvt år hyrt ut prövningslägenheten via Airbnb. Hovrätten har konstaterat att det har varit fråga om många korta uthyrningstillfällen, att uthyrningen har pågått under en längre tid och att prövningslägenheten har hyrts ut under former närmast att likna vid hotellverksamhet. Uthyrning har skett vid ett tillfälle efter uppsägningen. Enligt hovrätten måste hyresgästen genom uppsägningen ha insett att uthyrningarna inte accepterades av hyresvärden. Hovrätten bedömde därför att hyresgästen genom uthyrningarna åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst i så hög grad att avtalet skäligen inte skulle förlängas.
Svea hovrätts beslut den 25 oktober 2018 i mål nr ÖH 9299-18
12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)