Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 10267-06
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2007-12-19
RH 2008:2
Hyresnämndsmål. Ett villkor i hyresavtal om att de persienner som finns i lägenheten inte ingår i avtalet har ansetts utgöra hinder mot att förelägga hyresvärden att byta ut persiennerna, eftersom det inte framkommit annat än att lägenheten är fullt brukbar även utan persienner.
12 kap. 9 § första stycket, 15 § första stycket, 16 § första stycket 2 och andra stycket jordabalken (1970:994)
ÖH 2724-07
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2007-12-17
RH 2008:1
Hyresnämndsmål. Synnerliga skäl har inte ansetts tala emot att slopa förhandlingsklausulen i ett hyresavtal avseende en studentlägenhet.
Prop. 1993/94:199 s. 52 och 88.
2 § andra stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
ÖH 6936-05
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2007-02-15
RH 2007:18
Hyresnämndsmål. Vid bedömningen av om en hyresgäst har hyrt ut lägenheten i dess helhet i andra hand har det avgörande ansetts vara om andrahandshyresgästen haft rätt att självständigt nyttja lägenheten, inte om något av lägenhetens rum undantagits från upplåtelsen.
NJA 2001 s. 241 I och II
12 kap. 39 §, 42 § första stycket 3 och femte stycket, 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
Hyreslagen, 8 uppl., s. 297 ff.
ÖH 3129-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2006-08-31
RH 2006:46
Hyresnämndsmål. En av flera delägare i en fastighet har hyrt ut en lägenhet som han disponerade i fastigheten. I ett mål om återbetalning av hyra uppkommer frågan om uthyrningen skall anses ha skett i första hand eller i andra hand.
12 kap. 55 e § jordabalken (1970:994)
12 kap. 55 e § jordabalken (1970:944)
ÖH 8786-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2005-12-20
RH 2006:34
Hyresnämndsmål. Hyresgäster hade i strid med de allmänna ordningsreglerna i hyreskontrakten satt upp parabolantenner så att dessa befann sig utanför husets fasad. Fastighetsägaren ansågs ha rätt att göra generella riskbedömningar utan att behöva ta ställning till i vad mån en enskild antennuppsättning var förenad med risker eller andra särskilda olägenheter. Hyresgästerna bedömdes ha åsidosatt sina förpliktelser i så hög grad att hyresavtalen skäligen inte borde förlängas.
12 kap. 25 § och 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)