ÖH 4241-18
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2019-04-24
RH 2019:42
Hyresnämndsmål. Hyresnämnden godkände ett stämmobeslut avseende badrumsrenovering i samband med stambyte. Vattenledningar och brunnar skulle bytas ut, varefter badrummet skulle återställas enligt dagens byggnadsstandard. Enligt hovrätten kan det ifrågasättas om de tilltänkta förändringarna i samband med återställandet ska anses som en förändring av lägenheten och om förändringen i så fall kan anses vara föranledd av en ombyggnad. Dessa förutsättningar framgår inte tydligt av lagtext och förarbeten. Att badrumsrenovering i samband med stambyte omfattas av de aktuella bestämmelserna är något som har växt fram i praxis. Hovrätten fann det vanskligt att utan närmare utredning nu frångå fast praxis och att tvisten därför borde prövas i enlighet med denna. Bostadsrättshavarens överklagande avslogs.
Prop. 1990/91:92 s. 98 ff.
RH 2001:24
SÖH 409/2002
Svea hovrätts beslut den 1 december 2015 i mål nr ÖH 1908-15
7 kap. 12 § samt 9 kap. 15 §, 16 § och 17 § bostadsrättslagen (1991:614)
60 § bostadsrättslagen (1971:479)
Bostadsrättslagen - En kommentar, 5 uppl., s. 372 och 383 f.
Mer än återställande av bostadsrätterna vid stambyte - analys, JP Infonet, 2009
Förändringar av bostadsrätter vid stambyte - analys, JP Infonet, 2018.