Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 6027-11
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2011-12-22
RH 2012:2
Hyresnämndsmål. Vid bedömningen av om fråga varit om en otillåten andrahandsupplåtelse har - när tiden för den otillåtna upplåtelsen inte varit ensamt avgörande för om hyresavtalet ska upphöra - särskild vikt lagts vid förstahandshyresgästens agerande för att upplösa hyresförhållandet med andrahandshyresgästen.
12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)
Hyreslagen, En kommentar, 9 uppl. s. 426 ff.
ÖH 3762-11
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2011-10-28
RH 2012:1
Hyresnämndsmål. En hyresgästförening har yrkat att en förhandlingsordning ska tecknas med hyresvärden för en fastighet med endast fyra bostadslägenheter. Tre av hyresgästerna har ställt sig bakom förslaget. Hovrätten har funnit att varken förarbetena till hyresförhandlingslagen eller praxis ger stöd för att prövningsfastigheten måste innehålla ett minsta antal lägenheter för att det ska komma i fråga att fastsälla en förhandlingsordning. Skäl att införa en förhandlingsordning har ansetts föreligga.
Prop. 1977/78:175 s. 113
Prop. 1996/97:30 s. 46 f.
RH 2000:46
10 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
ÖH 4184-10
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2011-05-18
RH 2011:32
Hyresnämndsmål. Hyresvärdens planerade förbättringsarbeten, som enligt uppgift kommer att medföra en hyreshöjning på 85 kr per månad, har ansetts ha en obetydlig inverkan på lägenhetens bruksvärde. Arbetena har därför inte krävt tillstånd.
12 kap. 18 d § jordabalken (1970:994)
ÖH 8048-09
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2011-02-21
RH 2011:13
Hyresnämndsmål. Fråga om tillämpningen av 9 kap. 16 § bostadsrättslagen (1991:614) avseende föreningsstämmas beslut om uppförande av uteplatser. Hovrätten har funnit bestämmelsen, som enligt sin ordalydelse avser förändring av lägenhet, även tillämplig i fråga om ianspråktagande av delar av en gemensam gård där enskilda bostadsrättshavare utför tillbyggnadsarbetet.
RH 2001:24
7 kap. 7 § samt 9 kap. 16 § och 17 § bostadsrättslagen (1991:614)
Bostadsrättslagen En kommentar, 4 uppl., s. 188, 338 f., 342
ÖH 3964-09
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2010-08-18
RH 2010:42
En hyresgäst har underlåtit att inställa sig till sammanträde vid hyresnämnden och har inte heller i hovrätten bemött hyresvärdens uppgifter om misskötsamhet. Underlåtenheten att bemöta hyresvärdens uppgifter har inte inneburit att uppgifterna kunnat anses som vitsordade utan har endast getts en viss bevisverkan.
35 kap. 4 § rättegångsbalken (1942:740)
Edelstam och Boman, Rättegång V, s. 27
Om åberopande och åberopsbörda i dispositiva tvistemål, s 81
Skyldigheten enligt RB 17:3 att göra förnekanden och kontradiktoriska och konträra åberopanden, JT 2007-08 nr 4, s. 913