Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 5347-95
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
1996-08-19
RH 1996:107
Hyresnämndsmål. Kommunen hyr en lokal, som inretts med bostadslägenheter, vilka i sin tur hyrs ut till personer med vårdbehov. Hyresförhållandena har ansetts vara sådana andrahandsupplåtelser som omfattas av 12 kap. 55 d § jordabalken. Hyran -- samma hyra som kommunen erlägger till hyresvärden som lokalhyra -- har bedömts som oskälig och kommunen har ålagts återbetalningsskyldighet.
12 kap. 55 d § jordabalken (1970:994)
T 1916-95
Svea hovrätt
1996-06-27
RH 1996:109
Preskriptionstiden i 12 kap. 61 § jordabalken beträffande andrahandshyresgästs fordringsanspråk mot förstahandshyresgästen har ansetts börja löpa vid den tidpunkt då andrahandshyresgästen lämnade lägenheten och inte vid en tidigare tidpunkt då förstahandshyresgästens hyresavtal med hyresvärden upphörde på grund av förlikning.
12 kap. 61 § jordabalken (1970:994)
T 1506-95
Svea hovrätt
1996-06-25
RH 1996:108
Hyresgästen sade upp hyresavtalet för villkorsändring enligt 12 kap. 58 a § jordabalken. Hyresvärden accepterade inte villkorsändringen inom den angivna acceptfristen. Det förhållandet att hyresgästen därefter i den till hyresnämnden ställda medlingsansökningen vidhöll den begärda villkorsändringen har inte ansetts innebära att hyresgästen avgett ett nytt, i avtalsrättslig mening bindande anbud.
12 kap. 58 a § jordabalken (1970:994)
8 § första och andra styckena lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
Hyreslagen, 4 uppl. 1994, s. 536 f.
Ö 907-96
Svea hovrätt
1996-05-15
RH 1997:108
Hyresgäst har enligt 12 kap. 21 § jordabalken deponerat hyra hos länsstyrelsen. Hyresvärden har inom tremånadersfristen endast väckt fullgörelsetalan om betalning av hyra och först efter fristens utgång framställt yrkande om rätt att lyfta de deponerade beloppen. Yrkandet om betalning har inte ansetts vara ett sådant yrkande som enligt 12 kap. 22 § andra stycket jordabalken hindrar återbetalning av deponerade medel till hyresgästen.
12 kap. 21 § och 22 § jordabalken (1970:994)
ÖH 3928-95
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
1996-04-26
RH 1996:104
Hyresnämndsmål. I mål angående förlängning av hyresavtal har hovrätten funnit att en person som dömts till långvarigt frihetsstraff har behov av sin lägenhet under permissioner och därefter vid frigivandet. Med hänsyn härtill har den dömdes intresse av att få behålla hyresrätten ansetts väga tyngre än hyresvärdens önskan att få lägenheten friställd för att kunna lämna den till bostadsförmedlingen.
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)