ÖH 8285-19
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2020-07-06
RH 2020:35
Hyresnämndsmål. När fråga är om återbetalning av hyra i samband med andrahandsupplåtelse ska skälig månadshyra för studentlägenheter som har hyresfria månader beräknas genom att den förhandlade hyran på årsbasis fördelas på tolv månader, eftersom det är bruksvärdet för lägenheten som ska beräknas och det måste anses vara detsamma året runt. Beräkningen av vilket belopp som ska återbetalas ska vidare göras månad för månad och någon kvittning mellan månaderna ska inte ske.
RH 1995:106, Svea hovrätts beslut den 5 april 2002 i mål nr ÖH 6904-01, SÖH 141/2002
12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)
12 kap. 55 e § jordabalken (1970:994) (anm. i dess lydelse före den 1 oktober 2019, numera 12 kap. 55 f § jordabalken)