ÖH 9885-20
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2021-01-29
RH 2021:53
Hyresnämndsmål. Hyresgästerna ville byta sin lägenhet mot en mindre lägenhet med lägre hyra och anförde som skäl att deras inkomster väsentligen förändrats sedan de deltidspermitterats på obestämd tid till följd av en pandemi. Hovrätten uttalar att betydelsen av inkomstförändringar i bytessammanhang måste bedömas med hänsyn till omständigheterna i det enskilda fallet, bl.a. hur stora förändringarna är, om de är varaktiga eller inte och hur förändringarna påverkar möjligheten för hyresgästen att betala hyran för prövningslägenheten. Hovrätten ansåg att hyresgästerna hade visat beaktansvärda skäl för bytet.
Prop. 1968:91, Bihang A, s. 192 f. och 220 f.
Prop. 2018/2019:107 s. 24 f. och 65
SOU 1966:14 s. 359 f.
12 kap. 32 § och 35 § jordabalken (1970:994)
Jordabalk, 1970:994, 12 kap. 35 §, Lexino 1 september 2016, JUNO
Lägenhetsbyten och andrahandsuthyrning, Hyresnämndens praxis, 3 uppl. s. 142 f.